Según los últimos datos elaborados por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, durante el pasado mes de octubre la actividad inmobiliaria bonaerense, medida por el volumen de transacciones, alcanzó un monto equivalente a los 1.686,8 millones de pesos, una cifra que la ubica en un nivel superior al registrado durante el mes de septiembre (1.377,7 millones), y también mayor al correspondiente a octubre de 2007(1.535,2 millones). Este dato, confirmado asimismo por el volumen de las transacciones -13863 actos- también ubicado en un nivel marcadamente superior al de septiembre pasado (+16,2%), indicaría un estado de crecimiento de la actividad en contraposición al fuerte descenso que se había registrado en el mes de agosto en comparación a julio de este mismo año, y luego del amesetamiento logrado en septiembre.
Por su parte, si se consideran los valores acumulados durante los primeros diez meses del año (enero-octubre de 2008 en relación a enero-octubre de 2007), la evolución de las operaciones de compraventa de inmuebles consignan un importante incremento, tanto medido en valor como en número de operaciones: 24,1%, y 9,7% respectivamente.
Mientras tanto, las Hipotecas menores a 60 mil pesos experimentaron en estos diez meses, comparado con el mismo período del año anterior, una caída del orden del 51,6%, motivado, fundamentalmente, por una fuerte reducción del número de actos (-52,5%). Así, el monto sujeto a este tipo de operaciones pasó de 96,3 millones en enero-octubre de 2007 a 46,6 millones en enero-octubre de 2008. Por su parte, en ese mismo lapso, las Hipotecas mayores a 60 mil pesos experimentaron un leve descenso: pasaron de representar 3.622,7 millones en enero-octubre de 2007 a 3.594,1 millones en enero-octubre de 2008, es decir, se produjo una caída entre ambos período del 0,8%.
Finalmente, cabe señalar que el monto de las operaciones de fideicomiso registró en octubre un fuerte aumento con respecto a octubre del año pasado (106,7%), aunque se trata de montos que no alcanzan a los 600 mil pesos totales.
