Durante el 2005, la oferta de propiedades en Capital Federal y Gran Buenos Aires se mantuvo estable respecto del 2004. Se publicaron 82.589 casas y departamentos. Durante 2004 se habían publicado 85.598 propiedades en los principales clasificados gráficos.
La demanda también se mantuvo estable con una leve suba durante 2005.
Se inscribieron 93.823 escrituras de compra venta en Capital Federal, un número que se acerca a los picos de los años 1998 y 1999, cifra un 13% más alta que la cantidad registrada durante 2004. Lo mismo ocurrió en el ámbito de toda la Provincia de Buenos Aires (con un proyectado de 122.338 operaciones para 2005), la cantidad de operaciones realizadas superaría en 14% al movimiento del 2004, año en el que se registraron 105.487 operaciones de compra venta.
Por otro lado la Oferta de inmuebles en capital Federal y toda la Provincia de Buenos Aires registró una leve caída del 4% en 2005 con respecto a 2004; estas dos variables estarían mostrando un aumento moderado de la demanda, junto a una aceptable estabilidad en la oferta.
Algunos de los hechos que se siguen sucediendo en el país, no dejan de incentivar la compra de activos inmobiliarios; durante todo 2005 se pudo ver como los medios de comunicación mostraban de manera cotidiana los robos de ahorros a personas mayores dentro de sus viviendas, en muchos casos con hechos de violencia. Luego el inicio de 2006 nos mostró un espectacular robo a cajas de seguridad…
Desconfianza en el sistema financiero + bajas rentabilidades en opciones financieras + previsiones de inflación + inseguridad, parecería ser el cocktail indicado para que el dinero siga migrando al sector inmobiliario en los próximos meses.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2006, Lunes 23 de Enero de 2006
* Cantidad inmuebles ofertados en principales medios gráficos los primeros Sábados de cada mes
** Sin publicar aún datos definitivos.
